올해 1월부터 8월까지 이뤄진 서울 아파트 매매 금액이 작년 한 해 거래총액을 넘어선 것으로 나타났다.

9일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부의 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1∼8월 전국 아파트 매매거래량(9월 4일 집계 기준)은 30만1395건, 거래액은 139조 3445억원으로 집계됐다.

거래량은 작년 한 해 거래량(29만8084건)을 이미 넘어섰고, 거래액은 작년 한 해 거래총액(151조 7508억원)의 92%에 이른다.

권역별로는 수도권이 1~8월 14만1911건의 거래량을 기록하며 지난해 연간 거래량(15만6952건)의 90% 수준에 이른 것으로 조사됐다.

같은 기간 수도권 아파트 거래액은 96조 8442억원으로 작년 한 해 거래총액(93조 3531억원)을 넘어섰다.

특히 서울 지역의 경우 거래량과 거래액이 모두 지난해 연간 수치를 넘어섰다.

서울 지역의 1∼8월 거래량은 3만8247건으로 작년 거래량의 112% 수준이었고, 거래액은 44조 9045억원으로 작년 거래금액의 124%에 달했다.

지방의 경우 1∼8월 거래량은 15만9484건, 거래액은 42조 5002억원으로 각각 작년 한 해의 72%, 73% 수준이었다.

서울 아파트 매매시장에서 종전 최고 거래가격보다 더 비싸게 거래되는 신고가 비율은 지난 4월 10%를 넘어섰고 8월에는 12.6%를 차지했다.

또 상승거래 비중이 지난 7∼8월에는 절반을 넘어서는 등 서울 아파트값은 강세를 보이고 있다.

직방은 지속되는 아파트값 상승과 가계대출 관리 필요성에 따라 대출 규제가 시행되고 공급 확대 등 정부 대책이 나온 가운데 올해 말까지 서울 아파트시장은 혼조세를 보일 것으로 예상했다.

우리경제신문 박진호 기자 desk@woorieconomy.com 박진호 기자의 기사 더보기

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